Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Gondrin
Prix au m² : 2 292 € / m²
Référence 1016
Description du bien
L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un bon DPE.Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale. La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m²) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc.L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine.Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air.Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler. À deux pas d'un village qui propose médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, restauration et écoles, permettant de profiter de tous les services essentiels en 2 minutes, tout en restant proche d'Eauze et Condom.Laissez-vous séduire par la douceur de vivre gersoise, cette maison clefs en main n'attends plus que vous... alors contactez-nous pour la découvrir rapidement!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jolile vue sur vignes
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gondrin à Gondrin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 292 € / m²
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Taxe foncière
1 824 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
