Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.62 m2 Lagraulet-du-Gers
Prix au m² : 2 486 € / m²
Référence 1000
Description du bien
Agence Elusate vous propose cette maison, située dans un charmant village proche d'Eauze.Découvrez cette villa de 2020 répondant aux normes RT 2012, avec excellent DPE en A ( très bonne isolation, PAC avec clim reversible...) Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises.D'une surface habitable de 104,5 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier et un garage attenant pour un véhicule. L'espace nuit comprend 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une belle salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 48m² avec pisicine 8 x 4 m sécurisée, exposée sud, cet ensemble sera parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur avec famille et amis. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie ou comme résidence secondaire au coeur de la Gascogne.Libre à partir de Juin 2026 - Contactez-nous vite au 07 49 67 70 13 pour organiser une visite!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104.62 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lagraulet-du-Gers à Lagraulet-du-Gers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 486 € / m²
-
Taxe foncière
801 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
