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Propriete à vendre 8 pièces • 3 chambres • 380 m2

780 000 €

Propriete à vendre 8 pièces • 3 chambres • 380 m2 Saint-Lary

780 000 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Référence  V10000024

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Agence des Pins

11 annonces

Châteauneuf-Grasse

Description du bien

Au cœur des vallons verdoyants du Gers, à seulement 10 minutes d’Auch, se dévoile une magnifique propriété en pierre, entièrement restaurée avec élégance. Un bien rare de 380 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne dans une harmonie parfaite. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale de 165 m² impressionne par ses dimensions exceptionnelles. Inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. Son poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des instants conviviaux en toute saison. Un salon plus intime de 30 m² invite à la détente, tandis que la cuisine, à la fois élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, de plain-pied, constitue un véritable espace privé : grande chambre, vaste dressing, salle d’eau raffinée et bureau attenant composent un ensemble confortable et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le rez-de-chaussée offre aussi deux pièces annexes : une chaufferie-buanderie pratique et une pièce modulable selon vos envies — chambre d’appoint, bureau, espace bien-être… À l’extérieur, le terrain arboré de 28 572 m² forme un écrin de nature. La piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre bucolique, invite à la détente face à un panorama dégagé, véritable tableau vivant changeant au fil des saisons. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le calme, tout en restant proche des commodités d’Auch. Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 380 m2
    • 3 Chambres
    • 4 WC
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 28570 m2
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée, foret

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Lary à Saint-Lary

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

780 000 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2675 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    256557
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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