Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 300 m2 Monties
Prix au m² : 1 367 € / m²
Référence EI1216
Description du bien
Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d’été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 € de revenus sur les trois mois d’été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30m² avec cuisine 9.5m² et coin cuisiniere 3.7m² plus cellier 2.7m², salle d'eau de 9m² chambre 9m² , garage pour rangements 12m², 2 terrasses de 16m² ETAGE : 1 chambre de 12m² avec balcon couverte ; salon ou chambre a point de 30m² , salle d'eau 9m² DPE : C 138/5 Fosse septique favourable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41m², entrée indépendante 6.7m² et chambre 14m², salle d'eau 5.3m² entrée 3.5m² , SDE avec WC 4m² , salle de bain 11m² , WC? chambre 18m² , cuisine avec cheminée 21.75m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12m² garage 16.80m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37m² avec salle d'eau et 27m² et salon au sol 32m² , grenier au sol 17m² DPE : E 279/41 fosse septique marche bien mais a mettre au normes Chauffage central à Gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a sont propre espace jardin privatif. Mais facil de créer un accès indépendante pour la grange car il y a déja un chemin existente. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections/compteusr EDF et Eau plus système assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000m² avec cabane fermé terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons/chevres ou potager/vergers. Plan sur demande et accès webside avec plein des description et photos.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Monties à Monties
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 367 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
