Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 834 € / m²
Référence 0152
Description du bien
L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique maison familiale idéalement placée dans un quartier recherché, à proximité des transports et des écoles. En plein coeur du quartier des Orangers à Caudéran et à l'abri des regards, nichée en seconde ligne d’une allée paisible, venez découvrir cette superbe maison de 170M2 (150M2 habitables) en parfait état et méticuleusement entretenue composée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une double exposition avantageuse avec cheminée donnant directement accès au jardin arboré ainsi qu'à ses deux terrasses de 38M2, une cuisine séparée et équipée avec son arrière cuisine idéalement optimisée pour du stockage, l'accès au garage de 25M2 ainsi que la buanderie et la cave complètent la partie rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif, un bureau de plus de 9M2 pouvant aisément être transformé en chambre, une salle d'eau le tout desservi par un palier profitant d'un bel espace. En recul total de la rue, parfaitement exposée est-ouest traversant, non mitoyenne et profitant de belles prestations telles que le chauffage au sol, des huisseries de qualités, salle d'eau et salle de bains Porcelanosa, une aspiration centralisée, de belles hauteurs sous plafond, cette maison vous apportera tout le confort dont vous avez besoin. Quartier recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Située sur une parcelle de 420M2, cette demeure bénéficie d’un calme enviable, tout en étant proche des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées emblématique, Sainte Marie Grand Lebrun, Tivoli, Assomption. A visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 834 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
