Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 082 € / m²
Référence TPVAP30000424
Description du bien
EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier historique et situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de la fin du 17ème siècle, ce vaste appartement de 110 m2 vous offre une vue dominante sur les toits de Bordeaux, ses monuments emblématiques et les rougeoyants levers du jour à couper le souffle. Très lumineux, très bien distribué et fonctionnel, il dispose d'un beau salon (22 m2) orné d'une cheminée et de murs en pierre apparente, d'une cuisine dinatoire (14 m2) extrêmement conviviale (Il serait possible de réunir les deux pièces), de trois chambres spacieuses (18,17 et 9m2), d'une salle de bain agrémentée d'une fenêtre (5,73m2), d'un cellier et d'un wc séparé. Les prestations anciennes conservées dont pas moins de quatre cheminées d'époque, un sol en carreaux de Gironde, des fenêtres en arrondi, articulées autour de deux cours, en font un endroit unique, authentique et au calme absolu. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, les jolies boutiques du quartier St Paul, école, collège et lycée à toute proximité ainsi que les lignes de tramway A,C et D, Copropriété de 9 lots - Charges trimestrielles 460€ (205 millièmes) - Syndic professionnel DPE : D : Chaudière individuelle au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour informations complémentaires et visites, contactez Pascale au 06 24 34 37 18.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur les toits
- Environnement Quartier vivant et dynamique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
