Studio à vendre 1 pièce • 24 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 271 € / m²
Référence A125
Description du bien
Studio meublé en résidence gérée à Bordeaux. Découvrez ce studio de 24,05 m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, situé au premier étage de la résidence. Cette résidence de 2013 est gérée par un exploitant local ayant plus de 20 ans d'expérience. La résidence est destinée à la location meublé pour étudiants et tourisme d'affaire. Le bien est loué par l'intermédiaire d'un bail commercial renouvelé en octobre 2022 pour une durée de 9 ans. L'appartement est vendu avec le mobilier et le renouvellement du mobilier est à la charge de l'exploitant. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses écoles (Inseec, Talis, ESARC etc ...), sièges d'entreprises (Cdiscount, Betclic, Crédit Agricole...) et de toute les commodités (Lidl, UCPA sport station, Cité du vin, halles de bacalan...). Arrêt de Tramay Achard aux pieds de la résidence. Les services de la résidence : Parking privé dans la résidence Salon petit déjeuner Laverie automatique Wi-Fi haut débit dans la résidence Accessible aux personnes à mobilité réduite Réception Bien loué 3475,52 € HT/an. DPE Consomation : 134 (C). DPE GES : 3 (A). Prix hors honoraires : 69 697,00 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8792,00 €. Prix frais d'agence inclus : 78 489,00 €. Contact : Corentin RANSINANGUE Tél : 07 60 06 50 59 Mail : cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 271 € / m²
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Taxe foncière
589 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
25 817 €