Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 114 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 229 € / m²
Référence TPVAP30000448
Description du bien
Bordeaux – Quartier Saint-Pierre : Une adresse de charme au cœur de l’authenticité bordelaise JL Transactions vous invite à découvrir cet appartement traversant de 115 m², niché au premier étage d’un immeuble en pierre parfaitement entretenu. Mariant élégance, caractère et modernité, ce bien rare vous séduira dès le premier regard. Un espace de vie lumineux et chaleureux Dès l’entrée, laissez-vous guider vers un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger idéale pour recevoir, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin. Côté nuit, profitez de deux chambres aux volumes généreux : Une chambre de 17 m², agrémentée d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Une superbe chambre de 27 m², offrant calme et sérénité. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements astucieux. Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité Les rénovations ont été pensées pour allier authenticité et modernité : Cheminées anciennes, moulures et parquet massif témoignent du cachet d’époque. Huisseries en bois avec double vitrage haut de gamme, pièces d’eau modernes et une belle hauteur sous plafond complètent l’ensemble.DPE : C – Confort et économies d’énergie assurés. Des atouts pratiques au quotidien Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour vos vélos ou poussettes. Emplacement exceptionnel À seulement deux pas de la Porte Cailhau, des quais et de la place du Palais, vous profitez de tout ce que Bordeaux offre de meilleur.Accès direct aux tramways A, C et D. Informations pratiques Copropriété intimiste de 12 lots, dont 6 à usage d’habitation. Charges trimestrielles : environ 320 €. Travaux de toiture en cours, pour un immeuble encore plus pérenne. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée au 06 24 34 37 18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Quais
- Environnement Quartier historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196036 €
