Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 114 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 500 € / m²
Référence TPVAP30000448
Description du bien
Bordeaux – Quartier Saint-Pierre : Une adresse de charme au cœur de l’authenticité bordelaise\nJL Transactions vous invite à découvrir cet appartement traversant de 115 m², niché au premier étage d’un immeuble en pierre parfaitement entretenu. Mariant élégance, caractère et modernité, ce bien rare vous séduira dès le premier regard.\nUn espace de vie lumineux et chaleureux\nDès l’entrée, laissez-vous guider vers un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger idéale pour recevoir, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin.\nCôté nuit, profitez de deux chambres aux volumes généreux :\n\nUne chambre de 17 m², agrémentée d’une salle d’eau privative et d’un dressing.\nUne superbe chambre de 27 m², offrant calme et sérénité.\n\nPour votre confort, l’appartement dispose de deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements astucieux.\nLe charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité\nLes rénovations ont été pensées pour allier authenticité et modernité :\n\nCheminées anciennes, moulures et parquet massif témoignent du cachet d’époque.\nHuisseries en bois avec double vitrage haut de gamme, pièces d’eau modernes et une belle hauteur sous plafond complètent l’ensemble.DPE : C – Confort et économies d’énergie assurés.\n\nDes atouts pratiques au quotidien\n\nUn cellier en rez-de-chaussée, idéal pour vos vélos ou poussettes.\nUn grenier aménageable en bureau, pour répondre à vos besoins.\n\nEmplacement exceptionnel\nÀ seulement deux pas de la Porte Cailhau, des quais et de la place du Palais, vous profitez de tout ce que Bordeaux offre de meilleur.Accès direct aux tramways A, C et D.\nInformations pratiques\n\nCopropriété intimiste de 12 lots, dont 6 à usage d’habitation.\nCharges trimestrielles : environ 320 €.\nTravaux de toiture en cours, pour un immeuble encore plus pérenne.\n\nUne visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée au 06 24 34 37 18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Quais
- Environnement Quartier historique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206232 €
