Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 21.69 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 473 € / m²
Référence BAF102
Description du bien
Offrez-vous un bien unique dans un quartier en plein effervescence, à deux pas de toutes les commodités, la Cité du vin et des Quais. Pour le confort des occupants, ce studio, au 1er étage, bénéficie de la climatisation et offre : - une entrée - une chambre / séjour - un coin repas - une salle d'eau Bail commercial en cours. La résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 104
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Bassins à flot
- Environnement Cité du Vin, Musée de la Mer et de la Marine, Quais de la Garonne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 473 € / m²
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Taxe foncière
231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
