Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.8 m² Bordeaux

APPARTEMENT T3 – BORDEAUX (33300) – RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE FCPI Balma a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 62,80 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur d’une résidence récente, verdoyante et parfaitement sécurisée. Implanté dans un secteur dynamique du 33300, le bien bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, installations sportives et accès rapides aux axes principaux de Bordeaux. Un emplacement stratégique pour conjuguer confort de vie et mobilité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de son agencement et la fluidité des espaces. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative en harmonie avec les espaces verts de la copropriété, offre un véritable espace de respiration, particulièrement agréable au quotidien. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, assurant un confort optimal et de nombreux rangements. La salle de bains, équipée d’un meuble vasque, ainsi que les toilettes séparées, renforcent la praticité de ce bien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l’ensemble. Parmi ses atouts : une résidence sécurisée et calme, de vastes espaces verts entretenus, un agencement sans perte d’espace, une proximité rare avec les services du quotidien, et un appartement vendu libre, disponible immédiatement. Informations clés : chauffage électrique, cumulus individuel, charges annuelles 2 262 €, taxe foncière 1 272 €, copropriété sans procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur.