Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.25 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 518 € / m²
Référence H657
Description du bien
Bordeaux en plein coeur du quartier Médoquine, à 650 mètres de la gare de Talence. Découvrez ce bel appartement T4 en duplex à proximité immédiate des commerces, de la rocade et du centre de Bordeaux. Ce logement de 85 m² entièrement rénové se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 27m² avec sa grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bain et WC séparés. A l'étage une magnifique suite parentale avec son balcon comprenant une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Cet appartement dispose d'un balcon filant attenant à chacunes des pièces. Il est lumineux, agréable à vivre et sans vis-à-vis. Une place de parking intérieure est également vendue avec l'appartement, un atout majeur dans ce secteur. DPE : Consomation D / GES B. Photos meublées générées via IA, non contractuelles. Prix honoraires inclus : 299 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% Prix net vendeur : 284 000 € Contact : Corentin Ransinangue - 07 60 06 50 59 - cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.25 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 518 € / m²
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Taxe foncière
1 860 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98643 €
