Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Bordeaux
Prix au m² : 10 404 € / m²
Référence SVDU10000026
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, ce penthouse au dernier étage redéfinit les standards du luxe discret. Niché au 6e et dernier étage d’une résidence intimiste de seulement six logements, il incarne l’élégance contemporaine dans un environnement calme, à quelques pas des commodités. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une pièce de vie de 57.10m² baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse couverte de 28 m², idéale pour recevoir ou simplement savourer l’instant. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, et de deux chambres avec salles d’eau attenantes, assurant intimité et confort à chaque occupant. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique : Un rooftop privatif de 160 m², accessible par ascenseur direct et escalier le tout privatisé, avec vue panoramique, parfait pour créer un espace lounge, un coin repas d’été ou installer un jacuzzi. Une rareté absolue à Bordeaux. Deux places de stationnement couvertes, climatisation réversible, palier privatif, cellier, WC invités et frais de notaire réduits complètent ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 18
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 404 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
