Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83.7 m² Bordeaux

Vivez au cœur du prestige bordelais ! Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 83,7 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de standing en plein cœur du très prisé Triangle d'Or de Bordeaux. Une opportunité unique : un appartement entièrement rénové selon vos goûts ! Le prix de vente inclut une rénovation complète et haut de gamme de l'appartement, ainsi que la réfection intégrale des parties communes, avec notamment l'installation d'un ascenseur pour un confort optimal. Votre projet, notre priorité : Nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre futur intérieur. Dès à présent, nous sommes à votre écoute pour définir ensemble vos besoins et vos envies. Plans, agencement, matériaux, finitions... chaque détail sera pensé pour correspondre parfaitement à votre style de vie. Emplacement de rêve : Imprégnez-vous de l'atmosphère élégante du Triangle d'Or, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses lieux culturels emblématiques, le tout à quelques pas de votre futur chez-vous. Livraison clé en main : L'appartement et les parties communes, entièrement rénovés avec des prestations de qualité, seront livrés début 2026. À découvrir également : Un deuxième appartement T3 de 81,4 m² est également disponible au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Ce bien unique bénéficiera d'un rehaussement de toiture, offrant des perspectives d'aménagement exceptionnelles et une luminosité incomparable. Voir Plan 4ème étage. Il est proposé à 695 000 € FAI. Ne laissez pas passer cette chance de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement d'exception ! Honoraires TTC : 7% soit 52 009 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07