Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 163 € / m²
Référence 022185
Description du bien
Vous cherchez à installer des bureaux ou trouver un appartement de charme T4 à Bordeaux dans le fameux Triangle d’Or,Nous vous proposons un emplacement d’exception, à deux pas de la très prisée Place des Grands Hommes, dans le cœur historique du Triangle d’Or bordelais. Situé au 3? étage (sans ascensseur ) d’un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement traversant de 86 m² allie le charme de l’ancien et un fort potentiel de valorisation. Parquets d’origine, cheminées, belle hauteur sous plafond : les amateurs d’authenticité seront séduits. Des travaux d’embellissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Caractéristiques principales : 4 pièces (possibilité d’y installer des locaux professionnels) Petite copropriété de 4 lots principaux (5 lots au total) Faibles charges annuelles : 500 € Une cave complète en sous-sol DPE : Classe E – GES : Classe E (Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 530 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 61 93 23 69 ROY&POUEY Immobilier – Bordeaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur les toits
- Environnement Galerie des Grands Hommes (centre commercial haut de gamme) Boutiques de luxe : Hermès, Louis Vuitton, Sandro, Maje, Lancel, etc. Enseignes de prêt-à-porter haut de gamme et de créateurs Librairies, bijouteries, opticiens, parfumeries
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 163 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
