Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 022185
Description du bien
L’agence Roy & Pouey est ravie de vous proposer ce T4, situé à deux pas de la Place des Grands Hommes, au cœur historique du Triangle d’Or bordelais. Situé au 3èmeétage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement traversant de 86 m² allie le charme de l’ancien à un fort potentiel de valorisation. Parquets d’origine, cheminées, belle hauteur sous plafond : les amateurs d’authenticité seront séduits. Un bien unique dans un emplacement d’exception. Des travaux d’embellissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains. (Photos 1 et 3 décorées avec l’IA) Caractéristiques principales : 4 pièces (possibilité d’y installer des locaux professionnels) Copropriété de 4 lots principaux (5 lots au total) Faibles charges annuelles : 500 € Une cave complète en sous-sol DPE : Classe E GES : Classe E (Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 61 93 23 69 – ROY & POUEY Immobilier Bordeaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur les toits
- Environnement Galerie des Grands Hommes (centre commercial haut de gamme) Boutiques de luxe : Hermès, Louis Vuitton, Sandro, Maje, Lancel, etc. Enseignes de prêt-à-porter haut de gamme et de créateurs Librairies, bijouteries, opticiens, parfumeries
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
