Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126.49 m2 Bordeaux
Prix au m² : 7 510 € / m²
Référence SSVAP630003765
Description du bien
Herranz Prestige Immobilier vous présente un appartement d’exception situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public.\nD’une surface de 126 m², ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il se situe dans un immeuble en pierre récemment ravalé, bénéficiant d’une belle luminosité et de volumes généreux.\nL’entrée dessert un espace de vie soigné composé d’un salon et d’une salle à manger aux lignes sobres et fonctionnelles.\nLa cuisine est indépendante et entièrement équipée.\nUne buanderie, aménagée dans une pièce distincte, vient compléter les espaces pratiques du quotidien.\nL’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une seconde chambre et d’un bureau modulable pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. \nDeux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.\nUn patio de 15 m² couvert par une verrière constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur clair, calme et protégé des regards.\nEnfin, une des chambres dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur, permettant l’exercice d’une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée.\nUn bien rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126.49 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue rue
- Environnement calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 510 € / m²
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Taxe foncière
2 295 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312440 €
