Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Bordeaux
Prix au m² : 10 488 € / m²
Référence 841AM
Description du bien
Très bel appartement neuf de 124 m2 avec 2 places de parking au 6ème et dernier étage, un ascenseur privatif à code et à proximité de l'église de Caudéran, des commerces et des écoles. Il comprend un beau séjour lumineux de 57 m2 avec une loggia de 28 m2 et une terrasse privative accessible par ascenseur ou escalier de 160 m2 avec une vue imprenable à 360° sur les toits de Bordeaux. Une pergola se trouve sur le Rooftop pour profiter des journées ensoleillés, avec la possibilité d'y installer un couloir de nage et également végétaliser la terrasse. L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il est équipé de 4 SPLITS. Arrêts de bus en bas de l'immeuble. Rare sur le marché. Résidence très calme, vente de 3 lots dans une copropriété de 6 appartements et 10 places de stationnements. Les charges annuelles s'élèvent à 3000 € comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06.50.80.72.26 RSAC 982 514 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 16
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée, toit de Bordeaux
- Environnement RESIDENTIEL ET CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 10 488 € / m²
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Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
