Terrain à vendre Bordeaux

Opportunité rare Situation idéale : à seulement 100m de l'église de Bordeaux Caudéran, au coeur d'un quartier prisé et calme.Maison individuelle de 90 m² , offrant un beau potentiel d'aménagement. DE GROS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR  ! Emprise bâtie de la maison principale : 52.50m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie des annexes : 33.00m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie totale existante : 85.00 m2 (suivant cadastre) Parcelle de 635 m²Possibilité de démolition et construction d'une maison neuve d'une surface d'environ 250 m² en R+1 avec piscine.Le terrain est situé en deuxième ligne de la Rue Basque au numéro 11. Il est accessible directement depuis la rue par un accès privé (largeur 4.50m environ suivant cadastre.gouv). La construction principale est à usage d'habitation. **Sous réserve de relevés géomètres complémentaires, données approximatives. Étude de faisabilité réalisée par un architecte disponible sur demande ! Créez votre havre de paix dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux .Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !