Studio à vendre 1 pièce • 20.72 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 787 € / m²
Référence 82314
Description du bien
À VENDRE Bordeaux centre ville, studio idéalement situé dans le quartier animé étudiant de Bordeaux - Victoire . Ce bien d'une superficie de 21 m² est parfait pour un investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un grand confort . La kitchenette est équipée Vous pourrez profiter d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le loyer mensuel est de 540 €, avec des charges de 45 €, ce qui donne une bonne rentabilité Le bail actuel se termine le 3 janvier 2026. La géolocalisation est un point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. DPE D 186 kWh/m²/an 6KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Prix de vente 119 900€ frais d'agence inclus Contactez moi 06.49.30.70.49 Nathalie NKWEMI afin d'échanger sur le bien et votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.72 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 787 € / m²
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Taxe foncière
648 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39437 €
