Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 227 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 278 € / m²
Référence AC180526
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous invite à découvrir un véritable coup de cœur dans le très recherché quartier Bordeaux Saint-Genès. Idéalement située à deux pas des écoles, du tram B et des commerces, cette magnifique maison bourgeoise à rénover séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné avec une superbe entrée majestueuse qui dessert un vaste salon aux prestations anciennes concervées, une salle à manger conviviale, un bureau, une petite cuisine ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains, offrant à toute la famille confort et intimité. Une belle cave est en sous-sol pour vos bonnes bouteilles de vin. Un JARDIN terrasse de 55 m² EXPOSE SUD avec portail pour rentrer des voitures complète cette proposition. Un garage indépendant à proximité immédiat peut être acheté si vous le désirez. Des volumes GENEREUX, de belles prestations anciennes, CALME et TRANQUILITE au cœur de la ville ! Un bien d'EXCEPTION pour une vie de famille HEUREUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 227 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 55 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 278 € / m²
-
Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
244716 €
