Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 481 € / m²
Référence 1981495
Description du bien
Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du TRAM, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à rénover offre beaucoup de charme et de belles prestations anciennes : cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond et un magnifique parquet en marqueterie rare dans le quartier. Au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, il développe 77 m² aux volumes généreux. L’espace de vie principal, d’environ 44 m², est traversant et lumineux, idéal pour accueillir un salon et une salle à manger.Une cuisine séparée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble Chauffage gaz individuel – Copropriété de 5 lots, bien entretenue - Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours -Ccharges mensuelles : 70 euros / mois (840 euros / an) Ce bien présente un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme et recherché, entre vie de quartier et centre-ville. Les points forts de cet appartement : - Prestations anciennes préservées : moulures, marqueterie, cheminées - Belle hauteur sous plafond et grande luminosité - Pièce de vie de 44 m² - Emplacement recherché au cœur des Chartrons - Fort potentiel de rénovation Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 481 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
