Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 326 € / m²
Référence AVAP230008852
Description du bien
VENDU LIBRE - 33300 BORDEAUX APARTEMENT DE TYPE 3 AVEC PARKING PRIVE EN SOUS SOL APPARTEMENT T3 BORDEAUX (33300) RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE. FCPI vous présente cet agréable appartement T3 de 62,80 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur d'une résidence récente, verdoyante et parfaitement sécurisée. Implanté dans l'écoquartier GINKO, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des infrastructures du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, installations sportives et accès rapides aux axes principaux de Bordeaux. Un emplacement stratégique pour conjuguer confort de vie et mobilité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de son agencement et la fluidité des espaces. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse privative en harmonie avec les espaces verts de la copropriété, offre un véritable espace de respiration, particulièrement agréable au quotidien. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, assurant un confort optimal et de nombreux rangements. La salle de bains, équipée d'un meuble vasque, ainsi que les toilettes séparées, renforcent la praticité de ce bien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Parmi ses atouts : une résidence sécurisée et calme, de vastes espaces verts entretenus, un agencement sans perte d'espace, une proximité rare avec les services du quotidien, et un appartement vendu libre, disponible immédiatement.Informations clés : chauffage électrique, charges mensuelles 173 EUR, taxe foncière 1 272 EUR, copropriété sans procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. *Annonce en projection IA
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Lac à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68909 €
