Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.3 m² Bordeaux

L’agence immobilière DOLCE IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T2 d’environ 35 m², situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de seulement 4 logements. Un bien lumineux et plein de charme, doté d’une terrasse privative, rare sur le secteur très recherché de Bordeaux Sainte-Croix / Saint-Michel, à proximité immédiate des quais et du tramway. Descriptif du bien : Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre confortable et calme, donnant sur l’arrière Salle de bains fonctionnelle WC séparé Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Cour / terrasse privative, parfaite pour un espace détente extérieur L’appartement se situe dans une petite copropriété entretenue, au sein d’un immeuble en pierre typiquement bordelais, dans une rue calme à deux pas de l’animation du centre-ville. Un emplacement idéal : Secteur Sainte-Croix / Saint-Michel, très prisé pour son authenticité et sa vie de quartier À quelques minutes à pied du tram C et D, du quai Richelieu, de la Gare Saint-Jean et du centre historique Proche de toutes commodités : commerces, marchés, cafés, restaurants, écoles et transports Quartier en pleine valorisation immobilière, idéal pour un achat pérenne Pourquoi ce bien est une opportunité : Terrasse privative, rare sur le secteur Immeuble en pierre, gage de cachet et de solidité Petite copropriété calme Fort potentiel locatif grâce à la localisation et aux transports à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Honoraires à la charge du vendeur Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’agence immobilière DOLCE IMMO, spécialiste de la vente immobilière à Bordeaux et au Bouscat.Un accompagnement personnalisé, de la première visite jusqu’à la signature. Contactez l’agence DOLCE IMMO pour organiser une visite !