Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.83 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 973 € / m²
Référence BVAP10000058
Description du bien
Appartement 2 pièces 42 m² – Bordeaux Chartrons Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place Saint-Martial et des quais. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’intérieur se compose d’un séjour chaleureux avec parquet, ouvrant sur une cour intérieure calme, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une grande chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des quais pour vos balades, du Tram B (arrêt 'Cours du Médoc'), de la ligne de bus 5 et des vélos en libre-service. Un vrai plus?: la facilité de stationnement dans la rue, rare dans ce secteur recherché de Bordeaux. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien encore plus attractif. DPE?: DVendu libre d’occupationPrix : 208?000?€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sarah de B2F Immobilier au 06 81 35 78 95 / s.brissaud@b2f-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.83 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue double expo : rue et cours intérieur
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
