Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 995 € / m²
Référence 10201
Description du bien
A deux pas de place Nansouty, dans une rue paisible et discrète, cette superbe échoppe double a fait l’objet d’une rénovation complète alliant goût, qualité et confort. Elle bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d’une piscine chauffée et d’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière : salon élégant, cuisine moderne et équipée ouverte sur le jardin, grand bureau, buanderie et toilettes indépendants. À l’étage, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, toilettes séparés et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Une jolie cave aménagée vient parfaire cet intérieur. Les prestations sont d’un excellent niveau : carrelage Porcelanosa, menuiseries Kline, plan de travail en Corian, climatisation réversible, cheminée à l’éthanol, volets roulants électriques et équipements domotiques (Vélux, éclairage, stores, arrosage). Un studio indépendant, rénové et meublé, accessible depuis l’entrée principale, constitue un véritable atout — idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif intéressant. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle, primaire, situées à seulement 200 mètres. Informations complémentaires et visites ; Marie DESVILLES 06.59.47.71.49 www.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 995 € / m²
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Taxe foncière
2 599 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
335169 €
