Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.2 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 767 € / m²
Référence D1110
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LE MILLESIME 10 Rue Henri Salmide, 33300 Bordeaux https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/gironde-33/bordeaux-le-millesime-33 L’appartement : T2 meublé de 47.20 m2 au 5E étage Avec balcon de 9 m2 + 1 cellier Et 1 parking extérieur Prix de vente : 225 000€ Loyer annuel perçu : 8 969€ Charges annuelles : 370€ Taxe foncière : 570€ Nouveau bail de 11 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.2 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 767 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
