Appartement à vendre 1 pièce • 40.15 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 704 € / m²
Référence 104
Description du bien
À deux pas du Jardin Public, rue de la Course, dans un immeuble ancien en pierre, découvrez ce T1 bis de 40,15 m² carrez (pour 49.55 m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots d'habitations seulement. L'appartement est très lumineux, au calme absolu (côté jardin sans vis-à-vis). Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m2 avec cachet de l’ancien : parquet d'origine, cheminée et grandes fenêtres en bois double vitrage, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau et de WC indépendants. Une mezzanine (hauteur < 1,80 m) accueille l’espace nuit et ses rangements existants. L'étage pourrait être facilement fermé en créant une verrière par exemple qui délimiterait ainsi totalement la partie nuit. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement de qualité, un pied-à-terre, ou un premier achat ! Tram C, bus et commerces à proximitéFaibles charges de copropriété : 368 € / anPossibilité d’évolution en T2 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valéria Ruibal 06 63 59 05 03 RSAC Bordeaux 880 327 218.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.15 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
