Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 67 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 209 € / m²
Référence 107
Description du bien
À seulement 400 mètres de la Place de la Victoire, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en pierre comprenant uniquement 6 lots d’habitation, découvrez cet appartement aux volumes optimisés et au fort potentiel d’évolution. D’une surface de 52 m² Carrez, 83 m² au sol et 67 m² pondérés, ce bien propose aujourd’hui une configuration rare avec trois belles chambres. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, d’un dégagement desservant les espaces nuit, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien : à un investissement locatif, à un pied-à-terre bordelais, qu’à une résidence principale. L’agencement actuel a été pensé pour optimiser l’espace, mais il reste facilement modulable selon vos besoins et vos projets. Les atouts : dernier étage, petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation, faibles charges de copropriété : 1 100 € par an, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, universités et de l’hyper-centre de Bordeaux. Prix de vente : 215.000€ HAI (dont 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laetitia BETTIOUI au 06 20 82 42 75 - EXPERTIMO
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 67 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 209 € / m²
-
Taxe foncière
933 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
