Studio à vendre 1 pièce • 17.84 m2 Bordeaux
Prix au m² : 8 964 € / m²
Référence p11207
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : MAMA SHELTER Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien MAMA SHELTER BORDEAUX CENTRE *** 19 rue Poquelin Molière 33000 Bordeaux https://fr.mamashelter.com/bordeaux/ Type : Studio meublé Surface : 17.84 m² Étage : 5e Prix d’achat : 159 900 € Loyer annuel HT : 7 186 € Charges annuelles : - € Taxe foncière : 248 € Bail commercial ferme de 20 ans en cours 2013- 2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.84 m2
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 964 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52594 €
