Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 800 € / m²
Référence JPVAP530004006
Description du bien
Situé rue Minvielle, au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, ce duplex de 55 m² propose un cadre de vie rare dans un immeuble en pierre typique du secteur. À proximité immédiate de la rue Notre-Dame, l’une des artères les plus commerçantes et emblématiques du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié mêlant charme historique et vie urbaine. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et offre une atmosphère chaleureuse avec sa pierre apparente, sa cheminée et sa hauteur sous plafond remarquable dans la pièce de vie. Le niveau principal comprend une chambre donnant directement accès à une cour semi couverte, un véritable atout pour profiter d’un extérieur intimiste au cœur des Chartrons. Cet espace supplémentaire valorise le bien et offre une respiration rare dans l’immobilier bordelais. L’étage accueille une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et une séparation naturelle des espaces. Ce duplex combine ainsi le charme de la pierre bordelaise avec une distribution adaptée à un mode de vie moderne. Le quartier des Chartrons reste l’un des plus prisés de Bordeaux grâce à ses commerces de proximité, ses galeries, son marché, ses restaurants et sa connexion rapide aux transports. Cet appartement en duplex représente une opportunité unique pour acquérir un bien authentique avec cour dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de l’immobilier bordelais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
