Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 155 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 291 € / m²
Référence DSDUPLXNJC
Description du bien
Votre agence ABcE IMMOBILIER présente : Très beau potentiel pour ce appartement DUPLEX à rénover au coeur du quartier Bordeaux Fondaudège, avec un magnifique JARDIN PISCINABLE de 250m2 Idéalement situé dans un IMMEUBLE PIERRE, situé entre Fondaudège et le Marché de Lerme, à 5min à pied du TRAMWAY D, et à proximité des commerces et des écoles, Vous serez séduits par le charme des PRESTATIONS ANCIENNES conservées et le potentiel de réunir deux lots (rez-de-chaussée et premier étage) pour faire un duplex de 155m2 habitable baigné de LUMIERE et donnant directement sur un vaste jardin. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Une CAVE complète ce bien. Aucune travaux à prévoir sur la copropriété. Immeuble de 3 lots en cours de rénovation et travaux prévus à la charge du vendeur : - Ravalement - Réfection des parties communes - Réparation du puits de jour *Photos de couverture : projection 3D Devis travaux et projections sur demande lors des visites. Vous souhaitez visiter ? Contacter directement Davina au 07.49.58.58.85 Davina SCHWOK RSAC Bordeaux 539 158 855
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 291 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269714 €
