Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47.25 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 445 € / m²
Référence CGVAP250000899
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 47,25 m² au sol (39,79 m² Carrez), idéalement situé à deux pas de la place Pey-Berland et de la place Camille Jullian. Une opportunité rare pour un investissement serein : Vendu loué : Idéal pour un placement immédiat, sans recherche de locataire. Bail non meublé : Location pérenne en place. Clé en main : L’appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Copropriété saine : Aucun travaux n'est à l'ordre du jour dans l'immeuble. Agencement de l'appartement : Calme et très bien agencé, il propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux pièces (une chambre et un bureau ou chambre d'appoint), d'une salle de bain et de WC séparés. La présence de Velux dans chaque pièce de l'étage garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir au cœur d'un quartier ultra-prisé de Bordeaux ! Contactez-moi, Gaëtan au 06 42 06 97 96.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 445 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
