Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 375 € / m²
Référence DSAPPARTRDVNAUJ
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER présente : Très beau potentiel pour cet appartement de PLAIN PIED à rénover au coeur du quartier Bordeaux Fondaudège, avec JARDIN PISCINABLE Idéalement situé dans un IMMEUBLE PIERRE (prochainement ravalé), au CALME, entre Fondaudège et le Marché de Lerme, à 5min à pied du TRAMWAY D, et à proximité des commerces et des écoles, Vous serez séduits par le JARDIN EXCEPTIONNEL de plus de 250m2, exposé PLEIN SUD , SANS VIS-A-VIS... Mais pas que! Il est aussi confirmé être PISCINABLE ! Appartement 3 pièces aux PRESTATIONS ANCIENNES conservées et avec TRES BEAU POTENTIEL. Pièce de vie donnant directement sur le jardin exposé SUD, cuisine, deux chambres et un point d'eau. Une CAVE complète ce bien. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Immeuble de 4 lots en cours de rénovation et travaux prévus à la charge du vendeur : - Ravalement - Réfection des parties communes - Réparation du puits de jour *Photos de couverture : projection 3D Devis travaux et projections sur demande lors des visites. Les ATOUTS MAJEURS de ce bien seront : - le jardin exceptionnel piscinable; - la localisation; - les prestations anciennes et l'immeuble pierre; - la surface de plain pied; - le calme; - le potentiel après rénovation Vous souhaitez le visiter ? Contacter directement Davina SCHWOK au 07.49.58.58.85, enregistrée au RSAC de Bordeaux n°539 158 855
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 255 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
