Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 674 € / m²
Référence BSVAP180000919
Description du bien
Opportunité rare rue Boudet, entre le Jardin Public et la Place des Quinconces ! Venez découvrir ce T2 d'une superficie de 46 m², situé au 1er étage (sur 4) d'un bel immeuble en pierre de 12 lots d'habitation (9 appartements et 3 bureaux). Situé dans une rue très calme, ce bien (Lot 6 sur plan) offre de belles prestations dans un quartier prisé. Une cave vient compléter l’appartement. Un investissement serein : la copropriété fait l'objet d'une réhabilitation à la charge du vendeur : ravalement effectué fin 2023, reprise des parties communes en cours, toiture révisée, vous assurant un cadre de vie agréable et sans travaux de copropriété à prévoir à court terme. Faibles charges. Taxe foncière : 1 485 €. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires TTC : 14 065 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 674 € / m²
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Taxe foncière
1 485 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
