Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 900 € / m²
Référence m_29_2026
Description du bien
En seconde ligne, à l’abri des regards, se cache une maison singulière chargée d’histoire, offrant un potentiel rare pour les amoureux de projets ambitieux ou les investisseurs avisés. Cette bâtisse entièrement à rénover et à repenser développe aujourd’hui 86 m² carrez, complétés par environ 70 m² de surfaces annexes (rez-de-jardin et combles aménageables), soit plus de 130 m² exploitables, répartis sur 4 niveaux.La configuration permet la création de jusqu’à trois appartements, idéale pour un projet locatif, patrimonial ou de division. ? Le véritable trésor se trouve en sous-sol : une cave voûtée aux poutres en bois apparentes, anciennement la cantine des moines au XVI? siècle. Un lieu chargé d’âme, parfait pour créer un espace atypique (cave à vin, salle commune, atelier, espace bien-être…).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 900 € / m²
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Taxe foncière
1 882 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
