Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 365
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier Fondaudège / Croix de Seguey, à deux pas des commerces, des écoles, du tram D et du Jardin Public, découvrez cette maison en pierre au fort potentiel, à réinventer selon vos envies. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : un grand garage et une buanderie totalisant environ 69 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, chambre supplémentaire, stockage, espace vélos). 1er étage : un niveau principal d’environ 84 m² habitables, desservi par une entrée avec escalier, avec une belle distribution et de beaux volumes. Extérieur : une terrasse/patio d’environ 7 m², agrandissable, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Combles : environ 40 m² aménageables, permettant la création de jusqu’à 3 chambres (selon projet). La maison a conservé le charme de l’ancien avec ses cheminées, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation valorisant et une maison familiale sur mesure. Travaux à prévoir. Une opportunité unique dans un emplacement premium, pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
