Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 932 € / m²
Référence DSAPPTCHEV
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Idéalement situé dans le quartier Saint-Seurin / Croix Blanche, à proximité des écoles renommées, des commerces et du bus Express (ligne G) menant directement à la gare, en seconde ligne au CALME, Superbe appartement de PLAIN PIED, RENOVE et CLIMATISE , au 2è étage d'une RESIDENCE DE STANDING SECURISEE avec ASCENSEUR, une VUE DEGAGEE sur les jardins et une TERRASSE DE 26M2. D'une surface habitable de 118m2, vous serez charmés par la LUMINOSITE de cet appartement traversant EXPOSE SUD, le VOLUME DES PIECES et la TRES BELLE PIECE DE RECEPTION d'environ 50m2. Il comprend une entrée avec de NOMBREUX RANGEMENTS, une vaste pièce de vie exceptionnelle CLIMATISEE et BAIGNEE DE LUMIERE avec salon, salle à manger et cuisine ouverte refaite à neuf entièrement aménagée équipée. Vous aimerez les ouvertures qui donnent directement sur la terrasse EXPOSEE PLEIN SUD avec une vue préservée sur le parc. L'espace nuit comprend une GRANDE SUITE PARENTALE avec des placards et un DRESSING, une salle d'eau récente et des WC privatifs, ainsi que 2 autres chambres avce une salle de bains et un second WC séparé. A ceci s'ajoute une CAVE, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL et des places de stationnements pour les visiteurs. Les cyclistes auront aussi un espace prévu au sein de la résidence pour les vélos. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR sur la copropriété bien entretenue. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - la localisation; - la surface habitable sur un seul niveau; - la luminosité; - la terrasse; - la résidence avec ascenseur; - la place de parkiing Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez directement Davina ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardins
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 932 € / m²
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Taxe foncière
2 643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230211 €
