Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence VDU70000432
Description du bien
À deux pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer, dans un quartier vivant (commerces du quotidien, tous types de transports...). C'est au dernier étage d'une petite copropriété en pierre que se trouve cet appartement de type T5 plein de charme et au calme. Son atout majeur est sa superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits bordelais. Un espace rare en centre-ville, idéal pour vos repas en extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, offre un véritable cocon d'intimité. L'appartement dévoile tout son potentiel familial avec deux chambres, un grand palier modulable (salon TV, salle de jeux...) et une salle de bains avec WC. Copropriété de 3 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 40 euros/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 159 € et 2 921 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Vue Rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
