Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence V70007233
Description du bien
À 200 m de l'Eglise Saint Augustin, des commerces, du tramway ligne A et de l'école élémentaire Flornoy découvrez ce bien rare situé à BORDEAUX. Ancien hangar/garage entièrement réhabilité en 2024, il développe aujourd’hui 90 m² habitables, avec garanties décennales, et se présente en parfait état. Vous serez étonné par sa luminosité et son calme, le séjour qui possède un plafond rampant procure une sensation de volume très agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace vie quie est tourné une cour intérieure de 8 m² intime. L’agencement en demi-niveaux du coin nuit lui confère un charme unique. Trois chambres sont présentes et de belles tailles, une superbe salle d'eau avec wc indépendant. Volumes agréables, belles surfaces et distribution originale sans être un plain-pied classique. Confort assuré par une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Atout majeur en ville : un garage fermé de 17 m², permettant de stationner une voiture et de bénéficier d’un espace de rangement appréciable. Un bien coup de cœur, atypique et clé en main, au pied des commerces et des transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 8 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
