Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 804 € / m²
Référence AC2032026
Description du bien
Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la clinique Tivoli et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 3 bis d’environ 89 m², situé au 3? étage sur 6 d’une jolie résidence bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon salle à manger exposés plein Ouest, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.La cuisine indépendante donne accès à un second balcon de 4 m² et dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez : une grande chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde grande chambre, une salle de bains, des WC indépendants, un dégagement avec rangements. Une cave en rez-de-chaussée ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Les travaux de ravalement de façade et d’isolation par l’extérieur ont été réalisés en 2025, offrant un confort thermique amélioré et valorisant la copropriété. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché de Bordeaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 72
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 804 € / m²
-
Taxe foncière
1 594 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
