Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89.61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 295 € / m²
Référence SVAP10000153
Description du bien
Au cœur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la majestueuse Grosse Cloche, cet appartement de caractère de 89,61 m² prend place au premier étage d’un immeuble ancien au cachet remarquable. Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures d’époque délicatement conservées, cheminée en marbre, volumes généreux et lumière traversante. L’ensemble offre une atmosphère élégante et authentique, sublimée par les prestations d’origine soigneusement préservées. La pièce de vie bénéficie d’une exposition sud très lumineux en journée, les grandes ouvertures offrent une vue vivante sur l’environnement historique, L’agencement actuel permet de conjuguer réception et confort de vie avec fluidité. La distribution optimisée des 89,61 m² offre un équilibre harmonieux entre cachet patrimonial et potentiel d’aménagement contemporain. Une adresse recherchée, au cœur d’un quartier vibrant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, pour une vie citadine raffinée dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance intemporelle et emplacement premium. Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 295 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126568 €
