Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87.17 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 415 € / m²
Référence SVAP10000154
Description du bien
Au cœur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la majestueuse Grosse Cloche, cet appartement de caractère de 87,17 m² prend place au 3? et dernier étage d’un immeuble ancien au cachet remarquable. Situé sous les toits, ce bien développe un esprit loft sublimé par une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de volume. Dès l’entrée, le charme opère : lumière traversante, lignes épurées, éléments architecturaux préservés et atmosphère singulière. L’ensemble offre un équilibre subtil entre authenticité patrimoniale et esthétique contemporaine. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’agencement actuel permet de conjuguer réception et confort de vie avec fluidité. La distribution optimisée des 87,17m² laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement personnalisé, dans un esprit résolument contemporain tout en respectant l’âme des lieux. Une adresse recherchée, au cœur d’un quartier vibrant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, pour une vie citadine raffinée dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Un bien rare, conjuguant volumes, lumière et emplacement premium. Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 415 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126568 €
