Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 103 € / m²
Référence VAP10000440
Description du bien
Bordeaux jardin Public Idéalement situé à deux pas du jardin public, des commerces du quotidien, du tramway et des écoles les plus prisées du secteur, cet appartement familial de 5 pièces coche toutes les cases de la vie pratique et agréable.Intégré dans une petite copropriété soignée et conviviale avec ascenceur, il a été entièrement repensé avec raffinement pour offrir un cadre de vie à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse s'impose. Le salon invite à la détente, tandis que la grande cuisine-salle à manger, véritable cœur du foyer, sera le théâtre de vos moments en famille ou entre amis. Les parents apprécieront leur suite privative avec salle d'eau, véritable havre de sérénité. Les enfants, quant à eux, disposeront de deux belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir un invité, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète astucieusement les espaces. Pour parfaire le tableau : un parking sécurisé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.À visiter sans attendre — les biens de cette qualité ne restent pas longtemps disponibles. Copropriété de 8 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 271 euros / mois ( eau froide incluse) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
