Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46.93 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 221 € / m²
Référence 03171
Description du bien
BORDEAUX – QUARTIER VICTOIRE / MIRAIL Au cœur d’une rue calme du quartier de la Victoire, au 1er étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu, découvrez cet appartement T3 fonctionnel de 46,93 m² Carrez. Il se compose aujourd’hui d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : un potentiel d’optimisation intéressant. Il est en effet possible de repenser les volumes pour créer un grand T2 avec une pièce de vie traversante, offrant ainsi un meilleur confort ou un rendement locatif optimisé. Les + : • DPE : C • Double vitrage • Petite copropriété avec faibles charges • Environnement calme tout en étant central • Transports à proximité : tram, bus et lignes de vélo en libre-service • Facultés et campus proches, idéal pour étudiants ou colocation Un bien polyvalent, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Informations et visites : Marie DESVILLES 06.59.47.71.49 Retrouvez toutes les annonces ANCRAGE sur www.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 221 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
