Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 156 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 981 € / m²
Référence LPVIM30001237
Description du bien
Très belle opportunité pour cet immeuble en pierre de taille en mono propriété, situé dans une rue calme à pied de toutes les commodités de la Barrière Saint Genes. Visite 360 ° disponible sur demande. Cette bâtisse est actuellement composé de 2 appartement distincts pouvant être réunie dans le cadre d'un projet familial. Vous trouverez un grand appartement T3 en duplex de 95 m² offrant une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur 53 m² de jardin intime. Cuisine semi-ouverte, buanderie, 2 wc indépendants et 2 grandes chambres chacune dotées d'une salle d'eau attenante. Un grand T2 55 m² au premier étage développant un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, grande chambre avec rangement, salle d'eau et wc indépendants. Ce lot est actuellement loué. Cet immeuble constitue une magnifique opportunité pour placement locatif et pour projet de résidence principale sur le T3 avec revenu généré via le T2.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 156 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 53 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition NORD
- Vue jardin et rue
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 981 € / m²
-
Taxe foncière
2 691 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204259 €
