Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 725 € / m²
Référence V340007299
Description du bien
Située à Talence, dans un secteur pratique et recherché, cette maison d’habitation est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’un jardin intime d'environ 80 m² sans vis à vis et d’un garage avec cellier déjà inclus, offrant un confort appréciable au quotidien. Élevée en partie sur cave, la maison se compose d' un séjour avec cheminée cuisine ouverte à réaménager, trois chambres, salle de bains wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. En complément, il est possible d’acquérir jusqu’à deux garages mitoyens au prix de 27 000 € chacun, une opportunité rare dans le secteur pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’espaces de stockage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial à Talence, combinant emplacement pratique, jardin et possibilités d’évolution. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 afin d'organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 725 € / m²
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Taxe foncière
1 809 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
