Appartement à vendre 2 pièces • 4 chambres • 129 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 706 € / m²
Référence 26260
Description du bien
Dans le Triangle d’Or de Bordeaux, cet appartement de 129 m² affirme d’emblée une personnalité rare. Situé au 1er étage avec ascenseur, il incarne avec justesse l’esprit loft : un espace audacieux, porté par une esthétique industrielle pleinement assumée. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement et conduit à une vaste pièce de vie traversante de 56 m². La cuisine ouverte avec un comptoir en béton ciré s’inscrit dans un dialogue harmonieux avec les plafonds en béton coffré, les huisseries industrielles et la rigueur des lignes architecturales. La double exposition Est/Ouest diffuse une lumière continue, révélant la matière et les volumes. Dans le prolongement, un large couloir structure l’espace nuit et dessert une salle d’eau ouverte au parti pris singulier, trois espaces nuit d’environ 8 m², une chambre de 11 m² ainsi qu’un bureau ouvert en perspective. L’ensemble compose un lieu à l’équilibre subtil, entre atelier créatif et habitation contemporaine. L'appartement est proposé avec une place de stationnement attitrée place Saint-Christoly. Actuellement loué, ce bien sera libre en janvier 2027, avec possibilité d’anticipation. Au sein d’une copropriété mixte, il représente une opportunité rare pour une résidence principale de caractère. Un lieu à vivre, où l’architecture se fait expérience.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 27
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
242085 €
