Studio à vendre 1 pièce • 17 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 353 € / m²
Référence 02042026
Description du bien
Le cabinet 115 immobilier vous propose à la VENTE ce studio meublé de 16,73m² loi carrez en rez-de chaussée côté cour, au sein d'un petit immeuble calme avec syndic bénévole. A seulement 5minutes à pied de la place de la Victoire et au coeur du quartier étudiant bordelais, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Fonctionnel et optimisé il se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit - d'une kitchenette équipée, - d'un coin repas, - d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et déja aménagé pour la location étudiante. bail meublé en cours. Les points forts du bien: - emplacement recherché - environnement calme côté cour, - faible charges de copropriété, - syndic bénévol, - immeuble sécurisé. Informations financières: - actuellement appt loué meublé, - rentabilité nette: 5.35% - charges annuelles: 260€ - taxe foncière: 589€ idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue COUR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29932 €
