Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 18.7 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 899 € / m²
Référence CO0415
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Résidence STUDEA BORDEAUX CENTRE 2 51 passage Hermitte, 33000 Bordeaux https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/bordeaux/studea-bordeaux-centre-2-po0000032 Studio meublé de 18.70 m² au R+6 Prix d'achat : 72 903€ Loyer annuel perçu : 3 490€ Charges annuelles : 434€ Taxe foncière : 597€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.7 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 6
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Copropriété
- Nombre de lots: 122
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 899 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23979 €
