Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 199 € / m²
Référence DSAPPTJPUBSSPK
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER présente : Idéalement situé à deux pas du JARDIN PUBLIC, cet appartement d’exception incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort et emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficiant de la carte scolaire du Collège Cassignol, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste DOUBLE SEJOUR baigné de LUMIERE, exposé PLEIN SUD, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. ENTIEREMENT RENOVE avec des prestations de qualité et de nombreux rangements, ce bien ne nécessite AUCUN TRAVAUX et répond aux attentes les plus exigeantes. Une cuisine entièrement aménagée et équipée très lumineuse avec un espace dinatoire attennat au séjour avec une porte-verrière en bois. L’espace nuit se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d’eau privative et WC, complétée par un BUREAU idéal pour le télétravail ou une 4è CHAMBRE D'APPOINT. La distribution est optimisée pour garantir confort et intimité à toute la famille avec de nombreux rangements sur-mesure. Situé au sein d’une RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR, cet appartement bénéficie également d’une CAVE . AUCUN TRAVAUX sur la copropriété familiale de 7 appartements. Possibilité d'acquérir en complément une place de PARKING INTERIEUR dans l'immeuble. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour organiser votre visite, contactez directement Davina au 07.49.58.58.85. Davina SCHWOK, agent commerciale enregistrée à la CCI de Bordeaux - RSAC 539 159 855
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 199 € / m²
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Taxe foncière
2 238 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
