Studio à vendre 1 pièce • 21.64 m² Bordeaux

Proposé par l'Agence immobilière Augustin O. Perchée au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre entièrement restauré, cette perle architecturale allie charme de l’ancien et confort contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce modèle d’intelligence spatiale situé 3e et dernier étage, séduit par son calme absolu, sa lumière généreuse et ses prestations haut de gamme. Chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir : Une entrée sur-mesure, équipée de multiples rangements intégrés pour désencombrer votre quotidien. Un salon spacieux et baigné de lumière, où chaque recoin a été exploité pour allier esthétique et fonctionnalité. Une cuisine américaine ultra-équipée, avec des espaces de stockage malins pour tout ranger sans sacrifier le style. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes, complétées par une buanderie aménagée pour plus de praticité. Une cave pour compléter cet ensemble déjà ultra-fonctionnel. Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à vivre immédiatement ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement LMNP, son agencement astucieux et sa localisation idéale (à proximité des commerces de Fondaudège et de la ligne D du tramway) en font un bijou rare. Un coup de cœur où tout a été pensé pour vous simplifier la vie ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au 06.63.00.37.58 (Christelle BERTONCINI-ONILLON). Agence immobilière Augustin O. immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 848 665 972 Carte professionnelle n° CPI 3301 2023 000 000 098